房子降價(jià)啦，房子降價(jià)啦，樓市調(diào)控現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)，房?jī)r(jià)一路高歌了這么多年，終于啞聲了，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)了，不過(guò)建議剛需們可以再等等，少貸一些款也能少承受一些壓力，官媒也說(shuō)了，現(xiàn)在是降房?jī)r(jià)，2019年是穩(wěn)房?jī)r(jià)，也就是說(shuō)，明年或許是一個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)。但是購(gòu)房時(shí)機(jī)快要來(lái)臨，很多人依舊沒有想好自己買什么樣的房子，其實(shí)，如今買房，講究的是住的舒適，生不生值暫且不說(shuō)，買得起就不錯(cuò)了，相信很多人都是抱著這種心理。因此，如今買房，應(yīng)該著重看重這5大要素，房子值不值得買一看便知。

一、樓間距

小區(qū)的樓間距小，那么住在中間戶的時(shí)候，風(fēng)和太陽(yáng)可能就進(jìn)不來(lái)，讓居住的舒適性大打折扣，因此，買房的時(shí)候還得看樓間距，樓間距大，也就不存在曬不曬得到太陽(yáng)的問(wèn)題，而且比較獨(dú)立，住起來(lái)隱私性也比較好。

二、朝向

朝向也就是戶型的問(wèn)題，一般南北通透的戶型最受購(gòu)房者喜愛，尤其是現(xiàn)在買房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌了，房子質(zhì)量參差不齊，購(gòu)房者看房的時(shí)候，一進(jìn)門就能看得出來(lái)這個(gè)戶型好不好。南北通透的戶型采光和通風(fēng)都不錯(cuò)，著重買這種戶型準(zhǔn)沒錯(cuò)。

三、得房率

得房率怎么樣，要看開發(fā)商規(guī)定的公攤面積是多少，前段時(shí)間，人民日?qǐng)?bào)稱面積100平米，得房率只有70平米，這是十分不符合規(guī)定的，一般多層得房率在80％以上，得房率自然是越高越好，一方面自己房子面積能大一些，一方面，面積大一些的房子居住起來(lái)也比較舒適。

四、環(huán)境

看房的時(shí)候，第一眼就得看周圍的環(huán)境如何，綠化面積大，空氣好，住起來(lái)也會(huì)比較舒適，如果是那種老舊的小區(qū)，安全問(wèn)題都得不到保障，這種房子還是不要買了。

五、交通

交通一定要好，在城里買房，本就是為了居住舒適和工作方便么，人來(lái)人往、車來(lái)車往的大城市，房子周圍如果沒有公交、地鐵，那住起來(lái)你就知道有多不方便了。

都說(shuō)房子是拿來(lái)居住的，那么第一看重的就是居住的舒不舒適了，尤其是現(xiàn)在買房，更得看重這一點(diǎn)，未來(lái)，倘若房子真的不值錢了，那它最大的作用就是給我們提供居住。