隨著一二線城市房價的高漲，已經(jīng)有不少購房者將目光放在三四線城市了，但很奇怪的是，現(xiàn)在也有不少購房者轉(zhuǎn)

隨著一二線城市房價的高漲，已經(jīng)有不少購房者將目光放在三四線城市了，但很奇怪的是，現(xiàn)在也有不少購房者轉(zhuǎn)戰(zhàn)到小縣城買房了，因為現(xiàn)在三四線城市的房價在行情上漲時也跟著上升了，因此沒有什么經(jīng)濟能力的人群，也只好到小縣城買房了?，F(xiàn)在小編就和大家聊聊，小縣城的房子，到底值不值得買？

一、什么是小縣城？

正所謂，知己知彼，才能百戰(zhàn)百勝。因此，如果你想要購買小縣城的房子，那么就先得了解小縣城。小縣城是中國最小的城市單位，也是中國目前規(guī)模最多的低級城市，這里構(gòu)成了中國大多數(shù)家庭的結(jié)構(gòu)。

二、小縣城的房子，到底值不值得買？

1、產(chǎn)業(yè)是否有前景，是否能持續(xù)帶動人口流入？

正所謂，買房就是買預(yù)期，因此，該小縣城的房子到底值不值得買，這就需要分析一下該小縣城的產(chǎn)業(yè)前景了。也就是說，看待一個小縣城是否還值得進行房地產(chǎn)理財，主要看這個縣城是否形成產(chǎn)業(yè)集群，或者持續(xù)有相關(guān)產(chǎn)業(yè)進入設(shè)廠。

就比如一線城市，很多人之所以會熱衷在在線城市買房，不僅是因為工作所需，但重要的是其經(jīng)濟強大。因為對于縣域經(jīng)濟來說，大規(guī)模服務(wù)業(yè)拉動是不現(xiàn)實的事情，所以對于縣域經(jīng)濟來說，制造業(yè)或者是否有高端制造業(yè)，是衡量一個縣域經(jīng)濟是否能持續(xù)發(fā)展的重要指標(biāo)。

總而言之，如果你想在某一個小縣城買房，那么首先就得考慮其的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。如果制造業(yè)不能進入產(chǎn)業(yè)集群的良性循環(huán)，那么這個縣城必將無法成長，相對應(yīng)的，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)也就不能理財，只能用來自住。

2、地理位置是否有優(yōu)勢，有沒有占據(jù)主要區(qū)域？

地理位對于發(fā)展中的縣城而言，是非常重要的，試想一下，如果該縣城本擁有非常棒的工業(yè)水平，更擁有一群具有世界眼光的人口，可為何其經(jīng)濟卻陷入了瓶頸？因為區(qū)位沒有優(yōu)勢，人口因為太優(yōu)秀，大量流向全國乃至全世界的主要區(qū)域，但區(qū)域經(jīng)濟卻不能得到相對應(yīng)的發(fā)展。

因此，在購買小縣城的房子時，一定要看該縣城的地位位置和區(qū)域。此外，一座城市的區(qū)域定位也很重要，要么像某地方（比如義烏）一樣，就定義為小商品集散地，要么就像某地方（比如昆山）一樣，成為優(yōu)質(zhì)制造業(yè)基地。

三、什么樣的縣城房子值得購買？

通過上面這2個指標(biāo)，大家可以由此來自我判斷一下自己想要購買的小縣城房子是否值得購買，現(xiàn)在小編來說說怎樣的縣城房子值得購買，小編覺得，大家可以拿起全國百強縣名單，排在前面的，想都不用想，它們都是一流的縣城，怎么買都不會虧。

當(dāng)然了，如果你購買小縣城的房子不用是用來自住的，而是用來理財?shù)?，即想使利潤達到最大化的，那么就要細細的品位一下各自的區(qū)位優(yōu)勢，那些區(qū)位優(yōu)勢突出的縣域經(jīng)濟體，會在未來更加發(fā)光發(fā)熱，。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在現(xiàn)在房價昂貴得嚇人的情況下，小縣城的房子似乎反而更加適合一些經(jīng)濟能力有限的購房者。一般來說，一座縣級城市，如果擁有了上面內(nèi)容中的區(qū)位優(yōu)勢，同時城市經(jīng)濟前景也跟上了步伐，那么在不遠的未來，必然會成為百強縣的前列縣級城市，因此如果非要選擇一個縣城購買房產(chǎn)，那么這些地方是你的唯一選擇，否則就要做好購房款打水漂的準(zhǔn)備，除非你是拿來自住。