1992年的諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)，頒給了一個(gè)研究?jī)煽谧拥娜?，貝克爾?/p>

他把婚姻和經(jīng)濟(jì)聯(lián)系到了一起，將婚姻視作為降低雙方生活成本的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

的確，這是一個(gè)非常有道理的說(shuō)法，在房?jī)r(jià)高聳入云的今天，兩人只需購(gòu)買(mǎi)一套房子，便可以開(kāi)啟一段幸福的家庭生活。

許多地方也有約定俗稱(chēng)的做法：男方付房產(chǎn)首付，女方陪車(chē)陪裝修，婚后共同還貸。把全中國(guó)最昂貴的商品，合理分?jǐn)傇趦蓚€(gè)人的身上。

可是，現(xiàn)代的女性們，偏偏不愿意這么做。

憑什么男方付首付？我不能付嗎？我，也要有自己的房子。

據(jù)36氪發(fā)布的《上海女性購(gòu)房數(shù)據(jù)報(bào)告》報(bào)道，2018年上海女性購(gòu)房占比達(dá)41%，比2015年的24.6%增長(zhǎng)了一半多。貝殼找房發(fā)布的《2019年女性安居報(bào)告》也顯示，2018年，女性購(gòu)房者比例整體達(dá)到了近7年來(lái)的最高值46.7%，幾乎逼平男性購(gòu)房者。

獨(dú)立女性買(mǎi)房，已成為近年來(lái)毫無(wú)爭(zhēng)議的一個(gè)趨勢(shì)。

安全感？獨(dú)立意識(shí)？還是現(xiàn)代婚姻觀的崛起？

我與幾個(gè)比較有代表性的女生聊了聊，發(fā)現(xiàn)買(mǎi)房背后的東西，并不是那么簡(jiǎn)單。

一.買(mǎi)房，買(mǎi)的究竟是什么？

公司的實(shí)習(xí)生小雨經(jīng)常和我們感慨一件事：身邊的朋友們都太優(yōu)秀了。

作為一名剛畢業(yè)的95后，初看到社會(huì)上形形色色的人才，難免有些自慚形穢。每天望著隔壁桌的花滿(mǎn)樓敲下一篇又一篇扎實(shí)的文章時(shí)，小雨總覺(jué)得非常焦慮，她不知道還要沉淀多久的知識(shí)，才能追上優(yōu)秀的前輩們。

甚至整晚整晚地思考著自己的未來(lái)，經(jīng)常到后半夜才能睡著。

最近，她突發(fā)奇想向父母借了一筆錢(qián)，在老家山西太原買(mǎi)了一處小戶(hù)型。盡管母親的觀念還停留在找個(gè)好人嫁了，但還是把家里的一部分積蓄拿出來(lái)，為女兒添置了一套房產(chǎn)。

很奇怪，有了房子以后，她突然之間把一切無(wú)意義的焦慮都想通了，睡覺(jué)也變得無(wú)比踏實(shí)。感到工作上的不足應(yīng)該是努力提升自己，而不是晚上在床上翻圈圈。反正工作干不好，我回家還有個(gè)窩。

按理說(shuō)，一個(gè)房子和失眠焦慮是沒(méi)有啥邏輯關(guān)系的，但事情就是這么詭異。

我印象很深，5月5號(hào)的那天早晨，小雨進(jìn)辦公室的時(shí)候，臉上掛著久違的微笑不說(shuō)，整個(gè)人走路是帶著風(fēng)的。她說(shuō)五一假期她回了趟家，簽署了一份購(gòu)房合同。

也許，人生百味藥，不如一套房。

和小雨不同，阿玥擁有第一套房的時(shí)候，內(nèi)心毫無(wú)波瀾甚至想繼續(xù)工作。

阿玥比小雨多畢業(yè)幾年，任職于深圳的一家金融服務(wù)公司?？恐约旱呐?，加上行業(yè)本身的優(yōu)勢(shì)，年紀(jì)輕輕的她，便已經(jīng)有一筆小小的積蓄。

每天幫著別人分析各種投資，深覺(jué)自己也該有所動(dòng)作。在城鎮(zhèn)化高速發(fā)展的今天，房產(chǎn)無(wú)疑是抗通脹最好的投資品。

可即便是金融才女，手頭上的錢(qián)，說(shuō)實(shí)話(huà)也不多，加上父母資助的一點(diǎn)，勉強(qiáng)在中山付了個(gè)首付。

她并沒(méi)有和其他女生一樣認(rèn)為買(mǎi)房是安全感和歸屬感，只是覺(jué)得作為一名金融從業(yè)者，需要對(duì)自己的資產(chǎn)負(fù)責(zé)任。

每天看著資本市場(chǎng)的一片慘淡，她覺(jué)得自己的房子不跌就是賺。結(jié)果房子不僅沒(méi)跌，還漲了30%。

相比于股票基金P2P，只有房子是愛(ài)我的。

Orange女士是我很好的一個(gè)朋友，剛在深圳買(mǎi)了套房。

兩年前，她決定回國(guó)任教，順利申請(qǐng)到深圳的孔雀計(jì)劃人才補(bǔ)貼，150萬(wàn)。

盡管有這筆錢(qián)，但一開(kāi)始她并沒(méi)有急于買(mǎi)房，因?yàn)樯钲谝惶仔?hù)型，美國(guó)可以干套別墅。巨大的價(jià)差讓她難以抉擇，深圳的生活也從租房開(kāi)啟。

威斯康辛博士的她，對(duì)數(shù)據(jù)十分敏感。曾經(jīng)房東隨意漲房租的行為，令她非常不愉快，經(jīng)常莫名其妙就接到一條下月起漲租300的微信，甚至連原因都沒(méi)有。

"我就是不喜歡這種不被尊重的感覺(jué)！想漲就漲，商量都不商量，一點(diǎn)民主精神都沒(méi)有！"

有時(shí)候想和在美國(guó)一樣辦個(gè)Home Party，但一個(gè)陳舊的出租屋又不好意思邀請(qǐng)朋友。等到精心把自己的小屋布置漂亮了吧，合同到了又得搬走了。

反正，她不想再租房了。

由于科研行業(yè)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的厭惡性，她一向不贊同負(fù)債。但為了能有自己的溫馨小屋，最后還是決定背上了一筆房貸。

現(xiàn)在，她每天在自己的Loft跑上跑下。36歲的大姑娘，開(kāi)心得就像一個(gè)6歲的孩子。

她至今單身，也期待愛(ài)情。她可以賺到足夠的錢(qián)，也可以選擇去做自己喜歡的事。她可以選擇很多種生活方式，當(dāng)然也可以在自己的小屋舉辦瘋狂的Party。

有沒(méi)有一個(gè)屬于自己的男朋友無(wú)所謂，但我要有一個(gè)屬于自己的空間！

二.買(mǎi)房，到底是為什么？

每個(gè)買(mǎi)房的女性，都有自己堅(jiān)不可摧的理由。

有人買(mǎi)房，是為了讓自己更有底氣，可以勇敢追逐愛(ài)情而不是物質(zhì)上的依靠。

有人買(mǎi)房，是為了讓自己更有退路，可以在婚姻萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，有個(gè)寬心的去處。

有人買(mǎi)房，是不想再承受租房之苦，有一片屬于自己的天地。

有人買(mǎi)房，是為了向家里人證明，我在外面過(guò)得很好！

蘇明玉買(mǎi)了房，她面對(duì)感情的選擇可以保留純粹的喜歡，面對(duì)失落的心情可以有個(gè)安靜的去處，在蘇家庭出現(xiàn)任何問(wèn)題的時(shí)候，都可以輕描淡寫(xiě)地說(shuō)句：沒(méi)事，《都挺好》。

唐晶買(mǎi)了房，她在和男朋友分手后的第二天，就可以擦擦眼淚向前走，在任何感情傷害面前，都可以自信地說(shuō)出：《我的前半生》，不需要照顧。

......

一千個(gè)買(mǎi)房的女性有一千個(gè)理由。但不變的是，她們?yōu)榱诉@個(gè)目標(biāo)，一定會(huì)在生活中更加努力，更加獨(dú)立，當(dāng)然，也更加美麗。

在中國(guó)傳統(tǒng)的觀念中，對(duì)女性的定位顯然是有偏差的。從小女生被教育得不像一個(gè)完整的人，被灌輸要依附男人才能生存的思想。比如學(xué)得好不如嫁得好這種天真觀點(diǎn)，等同于讓女人把命運(yùn)綁定在男人身上。

然而，現(xiàn)在的女性有賺錢(qián)的能力，更有獨(dú)立生活的能力，購(gòu)買(mǎi)一套屬于自己的房子，完全是合理的。

三.女性買(mǎi)房的理性層面

感性的話(huà)固然好聽(tīng)，但理性的分析才是事情的根本。

2011年，最高人民法院發(fā)布《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ?。，?duì)夫妻雙方購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的出資做出了原則性的解釋。

婚前，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付、貸款，登記于首付款支付方名下，婚后由夫妻共同還貸的不動(dòng)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

也就是說(shuō)，這年頭，誰(shuí)出資，房歸誰(shuí)。那些強(qiáng)行在男方房產(chǎn)證加自己名字的女方，也就等同于一個(gè)心理安慰，離婚分不到房子不說(shuō)，還浪費(fèi)自己一張房票。

北京本錄律師事務(wù)所律師尹利兵曾直接在南方周末中表示：女性如果具備條件，盡量自己買(mǎi)房，避免以后和男方牽涉財(cái)產(chǎn)分割的矛盾。

另一方面，從社會(huì)學(xué)來(lái)說(shuō)，隨著人類(lèi)生產(chǎn)力的不斷提高，女性今天在社會(huì)中的角色也有所轉(zhuǎn)變。

以往女性要花大量的時(shí)間精力來(lái)生兒育女撫養(yǎng)后代，但今天的女性對(duì)社會(huì)的價(jià)值顯然不在于24小時(shí)陪著自己的孩子，同樣的時(shí)間，女性將精力投入在教育孩子上，是肯定比不上投入于自己事業(yè)中的，自己的孩子，也完全可以交給更加專(zhuān)業(yè)的教育機(jī)構(gòu)。

所以，拋開(kāi)那些情感因素，有條件的女性努努力購(gòu)買(mǎi)自己的房子，不僅可以逼著自己好好工作，對(duì)社會(huì)作出更大的貢獻(xiàn)，更可以有效規(guī)避掉婚后的財(cái)產(chǎn)糾紛。

四.結(jié)

的確，貝克爾說(shuō)得沒(méi)錯(cuò)，婚姻是可以降低雙方生活成本，找個(gè)有房的男人結(jié)婚，也能實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)資源的高效率分配。

可惜，我懶得管什么經(jīng)濟(jì)學(xué)成本收益，也不想分析什么安全感、歸屬感、幸福感云云。

老娘就是喜歡有套房子的感覺(jué)！